Category: недвижимость

Category was added automatically. Read all entries about "недвижимость".

promo evgenyart february 6, 2016 13:33 9
Buy for 30 tokens
Студенческие годы в Строгановке постоянно сопровождают моё сегодняшнее творчество. Занимаясь тем, или иным творческим процессом, невольно происходит его оценка и взгляд из прошлого помогает понять величину роста мастерства. Ну, а встречи со знакомыми по Аьма-матер мгновенно возвращают нас в то…
искусство, Вдохновение

Как выбирать объект недвижимости. Часть 2

Продолжение аргументов, чтобы лишний раз передумать о покупке)

4. Электричество и сети.


Казалось бы, всё логично, но и тут есть подвох. Дело в том, что участок хотя бы с какой-нибудь постройкой и сетями дешевле обойдется, чем делать всё самому. Факт, не единожды доказанный на самых разных объектах.Сейчас это особенно актуально, учитывая сильно подорожавшие за последние 10-20 лет подключения. Подключение электричества в Конаково в районе 40 000 на даче. Так было в Майском, сколько у нас, не знаю - нам без надобности. И это при учёте, что участок с халупкой, колодцем и электричеством можно взять за 300-350 000р.! Некоторые продают за столько же пустую землю - и покупают ведь! Хотя, просто землю если поискать, можно сторговаться и за 100 000р., но это уже хлопотно. И всё-равно сделать сараюшку, колодец и подключение обойдется как минимум во столько же, а если делать качественно, то и намного дороже. Газ вообще по цене золота обходится. Балон за 2000р. проще возить и заправлять. Так, что при покупке обязательно узнавать сколько стоит подключение, и обслуживание.  Это то, что касается входа на объект, но есть же ещё и содержание....

Collapse )
искусство, Вдохновение

Хотелки заказчика

Современного человека уже трудно остановить в стремлении к красоте обитания. Как только сбывается мечта с покупкой квартиры, даже самой что ни на есть однокомнатной, сразу возникает желание превратить её в райский уголок мечты. Денег, конечно, с гулькин..., но желание - двигатель красоты. Мало того, на этот гулькин... приглашаются, как на кастинг, энное количество всех и вся знатоков от доморощенных дизайнеров до уверенных и быдловатых строителей (тоже доморощенных) и просто советников без числа. И тут у всех начинают возникать бурные фантазии сказочного содержания. Распаляются так, что их организмы повышаются в температуре тела, а внутренности переполняет винегрет из виденных где-то картинок и увиденных в интернете цен на работы. Но вот проходит первые потоки пены и возникает осторожная мысль пригласить профессионала-дизайнера расставить всё по порядку.


Collapse )
искусство, Вдохновение

Ручьи в городе

Для советского человека маленькая вода в городе представлена фонтаном прежде всего, всё остальное за гранью воспоминаний и мало кто припомнит что-либо ещё.

Не знаю как этот вопрос решался раньше, но в современном жилом комплексе в Швеции нам довелось увидеть интересное комплексное решение. По сути, в городах все речки либо оформляются в набережные, либо закатываются в трубы и под землю. В то время как в регионах богатых водой есть ещё и ручьи, водопады, ключи и родники, неговоря уже о сливных дождевых системах, которые тоже можно было бы красиво и живописно обыграть.

Вся северная Европа фактически состоит из сплетения воды и земли. Даже для русского человека, не обделённого водными ресурсами, колличество островов, рек, морских рукавов и бухт кажется запределеным. На каждом углу, за каждым поворотом открываются новые берега)

В шведском Мальмё есть новый район Вастра Хамен и построили его на месте бывшей пром зоны города, а была она  прямо на побережье морском)



Казалось бы вот оно счастье риелтора и уже ничего больше не нужно. Но богатый опыт не пропьешь и всё, что текло по земле интегрировали в новый городской ландшафт. И начали с Торса Калатравы, про который мы писали тут  - здание стоит в пруду, который, насколько мы поняли, является началом одной из водных систем района, которую Вам дальше и покажем)

Collapse )
фото, архитектура

Как можно реанимировать хрущевки и панельки

          Обещанный фрагмент моей статьи "Реновация массового жилья в прибалтийском регионе" из книги "Массовое жилище как объект творчества"

Я написала статью о реновации панельных здании. О возможностях обычных наших панелек, о том какими могли быть наши города.



Фото реновации панельных здании (Plattenbau) в Эрфурте 2012-2013 году.

          Термин «реновация» сегодня часто употребляется в архитектурных работах, он стал модным и в то же время привлекательным в своей новизне. В европейских странах реновация существует как категория с составляющими: «санация» и «модернизация». В нашем законодательстве реновация, санация, модернизация как термины отсутствуют, но есть условно прописанное определение «развитие застроенных территории», которое пересекается с европейским определением реновации. В немецкой книге ‘’Der Aldbau” ставшей классикой для специалистов санации, реновации и модернизации, приводится определение: «реновация – это устранение серьезных дефектов, возникших вследствие старения или под воздействием осадков» (в том числе функциональное, моральное.) На этом понимании и употреблении термина мы и остановимся, подробно рассматривая европейский опыт.
Collapse )